{"meta":{"id":"https:\/\/api.iclient.ifeng.com\/ipadtestdoc?aid=ucms_7wKVWkYRR6O","type":"doc","o":"1","documentId":"ucms_7wKVWkYRR6O"},"body":{"newStatus":"1","documentId":"ucms_7wKVWkYRR6O","staticId":"ucms_7wKVWkYRR6O","title":"仇保兴:中国的住房制度将从城乡分割转向城乡融合,住房从土地上剥离","shareTitle":"仇保兴:中国的住房制度将从城乡分割转向城乡融合,住房从土地上剥离","thumbnail":"http:\/\/d.ifengimg.com\/w150_h106_q100\/x0.ifengimg.com\/ucms\/2020_19\/3286C96FE01091220F51379531030ACCD607CB18_w664_h372.png","source":"凤凰网财经","author":"","editorcode":"兰丽娜 PF020","editTime":"2020-05-09 12:01:30","updateTime":"2020\/05\/09 12:01:30","wapurl":"http:\/\/\/\/finance.ifeng.com\/c\/7wKVWkYRR6O","introduction":"","wwwurl":"http:\/\/\/\/finance.ifeng.com\/c\/7wKVWkYRR6O","commentsUrl":"ucms_7wKVWkYRR6O","commentCount":0,"hasVideo":"Y","text":"
<\/p>
2020年,新冠肺炎疫情肆虐全球,世界经济陷入停摆。这是一场史无前例的全球危机,全球经济正面临着需求供给双重冲击,任何经济体都难以独善其身。值此变局关键时刻,凤凰网财经联合上海交通大学上海高级金融学院、北京大学国家发展研究院以“全球经济与政策选择”为主题,邀请政商学企界嘉宾通过线上形式解析全球经济面临的机遇与挑战。<\/p>
疫情将对中国的房地产市场产生哪些影响?中国的住房制度又将会又哪些改变? 在凤凰网财经的“全球经济与决策选择”交流分享会上,国务院参事、住建部原副部长仇保兴表示,中国的住房制度将从城乡分割转向城乡融合,住房从土地上剥离。<\/p>
仇保兴认为,中国城乡两种土地制度决定了城乡之间住房体系是分割的,这样对一些进城的农村人带来了困难。“现在中央提倡城乡融合,这个融合不是说两个土地制度进行融合,而是把住房从土地上进行剥离,采取多种模式、多种渠道进行城乡之间的融合。”<\/p>
仇保兴表示,“浙江、安徽、江苏已逐步推行这样一种模式,许多村里人都离开了住进城里,那把原有的空置农居,由房地产公司进行收购。这类收购不是一次性买断,而是采取租用的模式,年租金可从2000元至5000元,根据住房质量甚至更高。由房地产公司把这些破旧的房子,甚至已经倒塌的房子重新进行修理,变成有农家风格和当地风格的四合院。这种四合院租给房地产公司,20年的租用期,由他们修好了以后来进行把握。”<\/p>
仇保兴认为,这种模式有几种好处:“首先农村里边这些农民,原来那些破旧的,空置的房子的资源被利用起来,大力推行的新农村建设的资金问题得以解决。那农民可以得到什么好处呢?原来破旧的房子现在有人来帮助维修,如果是20年产权,那20年以后可以得到一个很像样的房子,在这20年间还有人替你保养房子,并且每年至少获得5000元左右的租金。20年以后如果想继续出租,租金可以大大提高,这样年收入会有一笔固定的现金收入。”<\/p>
“从这次疫情可以感受到,如果人都待在一个楼房里可能生活会枯燥,但如果有两套房,一套房子在农村一套在城市,那么疫情来临时期,可以选择在农村生活,活动余地比较大。假设你有一个院子,有宅基地可以种菜,那生活就有“采菊东篱下,悠然见南山”的舒适。所以城乡住房的链条可以打通,并且这种融合模式多样化。这个例子只是其中一种,我相信还有很多种模式。”<\/p>","img":[{"url":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/x0.ifengimg.com\/ucms\/2020_19\/1CAE0D4A784B4A85D407CE2B931114BE232E2700_w1269_h224.png","size":{"width":"640","height":"112"}}],"summary":"2020年,新冠肺炎疫情肆虐全球,世界经济陷入停摆。这是一场史无前例的全球危机,全球经济正面临着需求供给双重冲击,任何经济体都难以独善其身。值此变局关键时刻,凤","sharesummary":"2020年,新冠肺炎疫情肆虐全球,世界经济陷入停摆。这是一场史无前例的全球危机,全球经济正面临着需求供给双重冲击,任何经济体都难以独善其身。值此变局关键时刻,凤","videoPoster":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/x0.ifengimg.com\/ucms\/2020_19\/5518DB9306C0320B466B1911213F7F31A468BA15_w1920_h1080.jpg","videoSrc":"","videos":[{"guid":"4e691a53-c998-4d05-8075-7dbdf0ad99fc","staticId":"video_4e691a53-c998-4d05-8075-7dbdf0ad99fc","columnId":"","duration":"00:04:37","title":"仇保兴:解决中低收入阶层住房问题 市场上必须有多个住房供应主体","thumbnail":"http:\/\/d.ifengimg.com\/w480_h360_q100\/x0.ifengimg.com\/ucms\/2020_19\/5518DB9306C0320B466B1911213F7F31A468BA15_w1920_h1080.jpg","thumbnailSize":{"width":"480","height":"360"},"video":{"Normal":{"src":"http:\/\/ips.ifeng.com\/video19.ifeng.com\/video09\/2020\/05\/09\/p35541052-102-009-110625.mp4?ifsign=1","fileSize":""},"HD":{"src":"http:\/\/ips.ifeng.com\/video19.ifeng.com\/video09\/2020\/05\/09\/p35541052-102-009-110625.mp4?ifsign=1","fileSize":""}},"videoAppDesc":"凤凰视频客户端","android_downloadurl":"http:\/\/dl.app.ifengcdn.com\/ifengapps\/20190920\/IfengVideo_aPhone_V7.6.7_1909191357_12031.apk","relation":[]}],"commentType":"0","showclient":"0","shareurl":"https:\/\/ishare.ifeng.com\/c\/s\/v002uQTfz--JCaXKSTB0RzZ-_C3uDB6W1yoJpl6k5F5xzt7ro__","praise":"34","like_num":"34"}}