{"meta":{"id":"https:\/\/api.iclient.ifeng.com\/ipadtestdoc?aid=ucms_7wgS4oauGFP","type":"doc","o":"1","documentId":"ucms_7wgS4oauGFP"},"body":{"newStatus":"1","documentId":"ucms_7wgS4oauGFP","staticId":"ucms_7wgS4oauGFP","title":"年轻人,更喜欢买房子!","shareTitle":"年轻人,更喜欢买房子!","thumbnail":"http:\/\/d.ifengimg.com\/w150_h106_q100\/x0.ifengimg.com\/res\/2020\/1DDBBEE17CE9BE8C3333083C8FA06516F0F43779_size110_w640_h404.jpeg","source":"刘全战略研究中心","author":"","editorcode":"weMedia","editTime":"2020-05-23 07:04:02","updateTime":"2020\/05\/23 07:04:02","wapurl":"http:\/\/\/\/feng.ifeng.com\/c\/7wgS4oauGFP","introduction":"","wwwurl":"http:\/\/\/\/feng.ifeng.com\/c\/7wgS4oauGFP","commentsUrl":"ucms_7wgS4oauGFP","commentCount":0,"text":"
郑州市发布通知,非郑州户籍大学生买房子不再审社保和个税。通知说明,郑州市青年人才首次购房补贴标准:博士每人10万元,硕士每人5万元,本科毕业生每人2万元。刘全认为,郑州发布的政策,表面上只是引进人才,实际上是在变相救助房地产市场发展。经济下行压力加大,未来经济发展也存在很多不确定性,地方税收的压力较大。房地产行业既承载经济增长,又要承担地方财政收入,房地产行业已经扭曲变形了。<\/p>
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中原地产研究中心调查显示,截止5月20日,全国50个大城市土地总收入14260亿元,土地平均溢价率11.6%。其中,27个城市土地收入200亿元,有7个城市土地收入500亿元。刘全认为,土地价格直接影响房价高低,房地产市场发展从土地价格即可窥见端倪。社会经济发展已经发生深刻变化,户籍改革、土地改革和资本市场等都在发生变革。稳定经济增长、稳定金融市场和稳定地方财政等大趋势并不会改变。<\/p>
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统计局公布数据显示,2020年4月份,全国70个大中城市中,新房价格环比上涨城市有50个,较上月增加11个;二手房价格环比上涨的城市有37个,较上月增加6个。4月份,70个大中城市新房和二手房价格环比上涨分别为0.4%、0.3%。刘全认为,持续宽松货币政策、信贷政策和放宽落户等利好叠加影响,大中城市房价涨幅较上月均有明显扩大。房地产市场已经复苏,6月份,全国楼市将迎来强势上涨。<\/p>
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调查数据显示,90后年轻人购房已经成为主流,尤其是二三线城市,90后年轻人购房比例34.3%。刘全认为,年轻人并非厌恶买房,只是在高房价下,衍生出的一种无奈。年轻人,更喜欢买房子。谁都希望能在自己喜欢的城市买房子。每一个年轻人的努力和上一代人的财富密切相关,房子依然是阶层分化的主要樊篱。全球都在量化宽松,如何能让自己的财富跑赢通胀?买房子就成为很多富裕阶层的投资首选,导致房价越炒越高。<\/p>
作者:刘全<\/p>
创作:2020.5.23<\/p>","img":[{"url":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/x0.ifengimg.com\/res\/2020\/6E18DFC1AE01617975056431A13160F502C643B3_size88_w640_h465.jpeg","size":{"width":"640","height":"465"}},{"url":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/x0.ifengimg.com\/res\/2020\/C4ADE19D3E07D3945385658FD04BBD23C839678A_size540_w790_h416.png","size":{"width":"640","height":"337"}},{"url":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/x0.ifengimg.com\/res\/2020\/1DDBBEE17CE9BE8C3333083C8FA06516F0F43779_size110_w640_h404.jpeg","size":{"width":"640","height":"404"}}],"summary":"郑州市发布通知,非郑州户籍大学生买房子不再审社保和个税。通知说明,郑州市青年人才首次购房补贴标准:博士每人10万元,硕士每人5万元,本科毕业生每人2万元。刘全认","sharesummary":"郑州市发布通知,非郑州户籍大学生买房子不再审社保和个税。通知说明,郑州市青年人才首次购房补贴标准:博士每人10万元,硕士每人5万元,本科毕业生每人2万元。刘全认","commentType":"0","wemediaEAccountId":"721946","showclient":"0","shareurl":"https:\/\/ishare.ifeng.com\/c\/s\/v002SibZGPKdbwP4Gj6lc-_PTgaDwsSZTogu3ZlPtD7gJMMY__","praise":"5","like_num":"5"}}