{"meta":{"id":"https:\/\/api.iclient.ifeng.com\/ipadtestdoc?aid=ucms_7wz5Xq1ITil","type":"doc","o":"1","documentId":"ucms_7wz5Xq1ITil"},"body":{"newStatus":"1","documentId":"ucms_7wz5Xq1ITil","staticId":"ucms_7wz5Xq1ITil","title":"小道:紫东核心区内竟然还有个“核心”?","shareTitle":"小道:紫东核心区内竟然还有个“核心”?","thumbnail":"http:\/\/d.ifengimg.com\/w150_h106_q100\/x0.ifengimg.com\/ucms\/2020_23\/867D11B219AE6ADD422E3377E2C57253D9CDF27C_w698_h392.jpg","source":"凤凰房产南京站","author":"","editorcode":"weMedia","editTime":"2020-06-02 18:05:05","updateTime":"2020\/06\/02 18:05:05","wapurl":"http:\/\/\/\/feng.ifeng.com\/c\/7wz5Xq1ITil","introduction":"","wwwurl":"http:\/\/\/\/feng.ifeng.com\/c\/7wz5Xq1ITil","commentsUrl":"ucms_7wz5Xq1ITil","commentCount":0,"text":"
最近,笔者收到了一张图,一张关于 紫东核心区 的图!<\/p>
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据供图人透露,此图中是 内部知情人士 在紫东核心区的规划范围图中圈出来的核心,号称 “紫东核心区的核心” !<\/p>
笔者仔细对比一番,图中白线圈起来的范围就是22平方公里的紫东核心区, 白线范围内的黑色部分应当就是所谓的“核心中的核心”了 , 红圈标注的地方是东流地铁站 。<\/p>
对照之前规划局公布的紫核城市设计优胜方案,所谓的“紫核的核心”其实就是紫核空间结构“三环”中的景观大道环内的区域。<\/p>
结合上述材料可知, “紫核的核心”包含了CAZ中央活力带、中央绿脉、景观大道环 !<\/p>
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讲到这儿,有必要来回忆一下紫东核心区的空间结构—— “一脉一带两心三环三版块” :<\/p>
一脉<\/p>
中央绿脉<\/p>
一带<\/p>
CAZ中央活力带<\/p>
两心<\/p>
孟北综合服务中心、东流综合服务中心<\/p>
三环<\/p>
景观大道环、城市生活环、外围水绿环<\/p>
三版块<\/p>
西部版块、东南版块、北部版块<\/p>
此前,笔者撰文专门介绍过“三环”, 景观大道环内是紫核最具公共空间活力的部分 ,环线内将汇聚 商业、商务、旅游等产业 ;沿着景观大道,将分布 高端产业、高端制造、高端文旅设施等 。<\/p>
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景观大道环内汇聚了紫核最重要的商业、商务、旅游等产业,称之为“核心中的核心”也不为过,何况其中还囊括了东流和孟北两个综合服务中心。<\/p>
但上述“神秘人”给的图中,靠近龙王山一侧的部分貌似超纲了,可能是抠图比较粗糙导致的。<\/p>
换个角度来看,“紫核的核心”里 东流综合服务中心 、 孟北综合服务中心 、 文化艺术服务中心 ,分别对应了西部、东部、北部三个板块。<\/p>
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在整个紫东地区 “高端制造-科技创新-文旅休闲” 多重产业协同发展的大产业格局下,三板块 提出了分别以引领型服务业(西部)、数字创意产业(北部)和文旅休闲产业(东部)为主导的,并混合有教育、医养健康、生态市政等特色产业的综合型功能布局。<\/p>
再换个方向,从智慧城市的角度来看,围绕着“紫核的核心”将打造能源监控中心、防灾监控中心、三城协同中心。<\/p>
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未来城市的功能日趋复杂,不仅需要各种市政基础设施支撑城市的正常运转,同时还应具有更高的快速反应和应急保障能力。<\/p>
进入5G时代,紫核将以物联网、云计算、移动互联网为代表的新一代信息技术,实现智慧城市的高级形态,通过对城市内物质流、能源流和信息流的精细化和动态管控,实现区域内各种资源的高效整合、循环利用,成为科技引领的品质人居环境营造典范。<\/p>
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▲资源流模型:生态基础设施分布<\/p>
看到上面这张图,让我想起了之前闹得沸沸扬扬的紫核垃圾焚烧站事件,事情的起因是,有网友在看紫核设计方案的时候,发现在紫东核心区的东北部,规划有垃圾焚烧热电站。<\/p>
垃圾焚烧热电站位置如下图3所示:<\/p>
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发现之后,网友拨打12345热线向有关部门反映,最终规划部门的答复算是给紫核群众吃了一颗“定心丸”。<\/p>
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官方表示,在紫东核心区内不会设置垃圾清运、储存、焚烧、淹埋等设施。 区域能源转换中心整合国际最新绿色生态环保技术,将太阳能、风能、地热、生物质等绿色能源转化为冷热电,为市政公园周边区域集中供冷供暖。<\/p>
目前在南京河西新城青奥公园已有实操案例,且运转效果良好!这个回复也符合紫核“生态优先”的发展战略。<\/p>
此前,笔者提到过核心区内将建设紫东模型,以往的城市中心往往是高社群、高能耗、高排废,而紫核则通过内部的二次利用、多次利用,降低社群密度、降低排废。<\/p>
要达到这一效果,需要 借鉴一些北欧国家的科技手段 ,在规划落地的过程中会进行相关的专项讨论。前文中的资源流模型:生态基础设施分布图中,我们可以看到,这些新型的生态基础设施将围绕着景观大道环分布。<\/p>
综合上述信息可知,未来 “紫核的核心” 将是22平方公里紫东核心区内 产业 、 生态 、 智慧城市 的交汇中心,相当于 紫核的“中枢神经” !<\/p>
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目前,紫东核心区的建设工作正在有条不紊的推进, 东流社区3个自然村的拆迁工作前些日子正式启动 。 拆迁完了,东流综合服务中心的建设也将随之展开 ,另外,根据规划局方案详解里可知,孟北综合服务综合中心在建设时序上是优先启动的。<\/p>
可以预见, 在6月中下旬东流社区拆迁工作签完协议后,两三个月后,孟北、东流两个综合服务中心先后展开建设工作,“紫核的核心”也就快要来了!<\/p>","img":[{"url":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/x0.ifengimg.com\/res\/2020\/97E750D7113CD968603F6D7126F5752C2C884463_size150_w1080_h608.jpeg","size":{"width":"640","height":"360"}},{"url":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/x0.ifengimg.com\/res\/2020\/6B34C01509F1D375B10E11A352917A71238FCDCD_size1019_w1080_h838.png","size":{"width":"640","height":"496"}},{"url":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/x0.ifengimg.com\/res\/2020\/EA629AA0504DD415E23C55A7B9D6ECB754C8EEB4_size1107_w1080_h1152.png","size":{"width":"640","height":"682"}},{"url":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/x0.ifengimg.com\/res\/2020\/4A9B7058395A74212B3637FD5A38DC30EE8C88BE_size325_w1080_h931.png","size":{"width":"640","height":"551"}},{"url":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/x0.ifengimg.com\/res\/2020\/2C901987D91D9B8430BA220BCE5033DAAA3F6F83_size382_w1080_h1117.png","size":{"width":"640","height":"661"}},{"url":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/x0.ifengimg.com\/res\/2020\/DA5D6509DAFC2B76D23D89395B56ACE5F6D43E78_size636_w1080_h821.png","size":{"width":"640","height":"486"}},{"url":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/x0.ifengimg.com\/res\/2020\/6F0A6B092D454AF38FD8C519F04D4A6F5596E703_size1908_w1080_h1197.png","size":{"width":"640","height":"709"}},{"url":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/x0.ifengimg.com\/res\/2020\/BFAA1C4F0E3ED2B90E5A5578867E28C05D395253_size327_w1080_h1594.jpeg","size":{"width":"640","height":"944"}},{"url":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/x0.ifengimg.com\/res\/2020\/D3BD3F8381A0E42F80B91E68A50A8AE68D716EBE_size213_w850_h1841.jpeg","size":{"width":"640","height":"1386"}}],"summary":"最近,笔者收到了一张图,一张关于紫东核心区的图!据供图人透露,此图中是内部知情人士在紫东核心区的规划范围图中圈出来的核心,号称“紫东核心区的核心”!笔者仔细对比","sharesummary":"最近,笔者收到了一张图,一张关于紫东核心区的图!据供图人透露,此图中是内部知情人士在紫东核心区的规划范围图中圈出来的核心,号称“紫东核心区的核心”!笔者仔细对比","commentType":"0","wemediaEAccountId":"559215","showclient":"0","shareurl":"https:\/\/ishare.ifeng.com\/c\/s\/v002XeDzJTo4yjXyh4aqVVaBPG5gcS3y2MmQb9Ot81jJryQ__","praise":"1","like_num":"1"}}