{"meta":{"id":"https:\/\/api.iclient.ifeng.com\/ipadtestdoc?aid=ucms_7x8Wdgz7jEr","type":"doc","o":"1","documentId":"ucms_7x8Wdgz7jEr"},"body":{"newStatus":"1","documentId":"ucms_7x8Wdgz7jEr","staticId":"ucms_7x8Wdgz7jEr","title":"北海首次推出外沙岛地块!3001元\/平!出让售价2.14亿元","shareTitle":"北海首次推出外沙岛地块!3001元\/平!出让售价2.14亿元","thumbnail":"http:\/\/d.ifengimg.com\/w150_h106_q100\/img1.ugc.ifeng.com\/newugc\/20200608\/17\/wemedia\/52fc918b7059f90c375d6e8357a03dffc3687e19_size69_w1080_h720.jpeg","source":"诸葛找房北海站","author":"","editorcode":"weMedia","editTime":"2020-06-08 17:05:48","updateTime":"2020\/06\/08 17:05:48","wapurl":"http:\/\/\/\/feng.ifeng.com\/c\/7x8Wdgz7jEr","introduction":"","wwwurl":"http:\/\/\/\/feng.ifeng.com\/c\/7x8Wdgz7jEr","commentsUrl":"ucms_7x8Wdgz7jEr","commentCount":0,"text":"
6月4日日,北海2020年第8期1宗国有建设用地挂牌出让,本次是海城区出让一块城镇住宅、零售商业用地,出让面积为47501.36平方米(折71.25亩),出让金为21386万元(折300.15万元\/亩,平均楼面价3001元\/平方米)。<\/p>
<\/p>
地块属性<\/p>
竞买履约保证金为人民币10693万元,容积率为≤1.5、建筑密度为≤25%、绿地率为≥30%,为城镇住宅、零售商业用地,城镇住宅用地出让年限为70年,零售商业用地出让年限为40年,挂牌时间为2020年6月24日至2020年7月3日16时。<\/p>
地块出让条件<\/p>
该地块(2020GC08013)须配建1所用地规模不少于2700平方米、建筑面积不少于1980平方米的6班幼儿园,须与用地首期建设工程同步规划、同步设计、同步建设、同步验收,在工程竣工验收合格之日起30日内无偿移交教育部门。上述地块按现状出让,地上建筑物赠与竞得人自行处置。<\/p>
地块地理位置<\/p>
本次出让的地块,地处南四川路以西、海角路以北,属于铁路北片区的外沙岛。<\/p>
<\/p>
地块分析<\/p>
该宗地块位于外沙岛,属于城东新城区——铁路北片区(如下图),铁路北片区也就是老城区,而铁路北片区差不多占了大半个老城区,也是北海的城市起源。人口密集,配套完善,商业发达,热闹繁华。从幼儿园到小学、初中、高中,从人民医院、第二人民医院、第三人民医院、第四人民医院到妇幼保健院、中医院,还有北海老城历史文化馆、图书馆、汽车站、市场、银行,全市最好的公共设施,商业中心,包括老街、冠头岭、外沙岛,全在这个片区。<\/p>
<\/p>","img":[{"url":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/img1.ugc.ifeng.com\/newugc\/20200608\/17\/wemedia\/38ef7dc2180515202a9a01309e8a41b1a97931ea_size23_w1003_h138.png","size":{"width":"640","height":"88"}},{"url":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/img1.ugc.ifeng.com\/newugc\/20200608\/17\/wemedia\/d4a4a365073739e075402f1adaccad8535a19f87_size81_w1080_h864.jpg","size":{"width":"640","height":"512"}},{"url":"http:\/\/d.ifengimg.com\/mw640_q100\/img1.ugc.ifeng.com\/newugc\/20200529\/19\/wemedia\/cfb4e1609c076fffafe0d64480fcf28fea3bd029_size381_w800_h652.png","size":{"width":"640","height":"521"}}],"summary":"6月4日日,北海2020年第8期1宗国有建设用地挂牌出让,本次是海城区出让一块城镇住宅、零售商业用地,出让面积为47501.36平方米(折71.25亩),出让金","sharesummary":"6月4日日,北海2020年第8期1宗国有建设用地挂牌出让,本次是海城区出让一块城镇住宅、零售商业用地,出让面积为47501.36平方米(折71.25亩),出让金","commentType":"0","wemediaEAccountId":"1523058","showclient":"0","shareurl":"https:\/\/ishare.ifeng.com\/c\/s\/v002tj-_aPKDglFvz3Ihq1M2Tby38g1--FnZYiKvVIeRj5CXU__","praise":"0","like_num":"0"}}