{"meta":{"id":"https:\/\/api.iclient.ifeng.com\/ipadtestdoc?aid=ucms_7x9tbA3HAoX","type":"doc","o":"1","documentId":"ucms_7x9tbA3HAoX"},"body":{"newStatus":"1","documentId":"ucms_7x9tbA3HAoX","staticId":"ucms_7x9tbA3HAoX","title":"租金周报|北海城市租金止涨回落 跌至15.05元","shareTitle":"租金周报|北海城市租金止涨回落 跌至15.05元","thumbnail":"http:\/\/d.ifengimg.com\/w150_h106_q100\/img1.ugc.ifeng.com\/newugc\/20200609\/10\/wemedia\/860291ee86a7f73bd07c6433e268b90ef95af477_size126_w832_h554.jpeg","source":"诸葛找房北海站","author":"","editorcode":"weMedia","editTime":"2020-06-09 10:54:12","updateTime":"2020\/06\/09 10:54:12","wapurl":"http:\/\/\/\/feng.ifeng.com\/c\/7x9tbA3HAoX","introduction":"","wwwurl":"http:\/\/\/\/feng.ifeng.com\/c\/7x9tbA3HAoX","commentsUrl":"ucms_7x9tbA3HAoX","commentCount":0,"text":"
受疫情影响,今年六月毕业季打破常规,暑假的推迟使得北海的租赁市场活跃度较弱,租赁淡季仍在持续。据数据显示,北海的城市租金上涨一周后回归下跌态势,第23周北海城市租金为15.05元\/平方米\/月。<\/p>
城市租金止涨回落,环比微跌0.07%<\/p>
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第23周北海城市租金为15.05元\/平方米\/月,环比微跌0.07%。从近期租金的走势来看,北海城市租金仅上周有所上涨,本周城市租金仍处于下跌的态势。<\/p>
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从城市的居室来看,第23周北海城市除了二居室租金环比下跌以外,其余居室的租金环比均处于上涨的态势,其中租金环比下跌的为二居室租金、环比下跌0.18%,该居室本周的租金为1218.19元\/月,租金上涨1周后回归下跌态势;而租金环比上涨的居室中,一居室租金以0.65%的涨幅居首,该居室本周的租金为844.14元\/月,租金连跌14周后止跌回升;三居室租金以0.04%的涨幅次之,该居室本周的租金为1513.51元\/月,租金连跌15周后止跌回升。<\/p>
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银海区租金已连跌17周<\/p>
数据显示,2020年第23周北海3个县区的平米租金环比涨跌不一,其中,环比上涨的县区中,合浦县以1.62%的涨幅领涨、涨幅与上周相比扩大了0.88个百分点,该县区本周的平米租金为13.82元\/平方米\/月;海城区则以0.21%的涨幅次之、涨幅与上周相比收窄了0.14个百分点,该城区本周的平米租金为14.45元\/平方米\/月。而环比下跌的仍是银海区,环比下跌0.26%、跌幅与上周相比收窄了0.2个百分点,该城区本周的平米租金为15.16元\/平方米\/月。从近期的走势来看,热门出租区域——银海区租金已连跌17周,而老城区——海城区已连涨2周,合浦县则已连涨7周。<\/p>
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从3个县区的各个居室来看,第23周3个县区的各个居室租金涨跌不一,其中,居室租金环比上涨中,合浦县的三居室以2.52%的涨幅领涨,该居室本周的租金为1416.99元\/月,而海城区的一居室租金以1.37%次之,该居室本周的租金为807.92元\/月;居室租金环比下跌中,银海区的一居室租金和海城区的三居室租金同以0.46%的跌幅领涨,这两个居室本周的租金分别为886.58元\/月和1456.46元\/月。居室方面,本周3个县区的各个居室租金涨跌幅均不一致,各居室的租金环比跌幅都控制在1%以内、租金环比涨幅则都控制在3%以内。<\/p>
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万达商圈止跌持平<\/p>
据统计,2020年第23周北海14个商圈的租金中,银滩商圈仍以16.61元\/平方米\/月居首,环比下跌0.36%、跌幅与上周一致,租金仍跌至监控以来的最低价。本周14个商圈中,租金环比上涨的商圈有8个,其中美人鱼商圈以3.50%的涨幅领涨,该商圈本周的平米租金为13.61元\/平方米\/月;租金环比下跌的商圈有5个,其中南珠广场商圈以2.53%的跌幅领跌,该商圈本周的平米租金为13.47元\/平方米\/月;而租金环比持平的商圈仅有万达商圈、该商圈本周的平米租金为14.84元\/平方米\/月,这是该商圈连跌16周之后停跌持平。从近期的走势来看,银滩商圈和新大润发商圈已连跌10周以上,还珠广场商圈则已连涨8周。<\/p>
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从14个商圈的各个居室租金来看,第23周北海各个商圈的各个居室租金环比涨跌不一,其中美人鱼商圈的一居室租金以21.22%的涨幅领涨、侨港商圈的一居室以1.82%的跌幅领跌。商圈方面,本周14个商圈的一居室到三居室的租金环比涨跌幅一致的商圈仅有侨港和新大润发商圈,租金都处于下跌的态势,其中侨港商圈的一居室租金以1.82%的跌幅领跌、跌幅与上周相比扩大了0.01个百分点,该商圈一居室本周的租金为848.52元\/月。<\/p>
居室方面,本周14个商圈的各个居室的租金中,一居室租金环比上涨的商圈有8个、其中美人鱼商圈以21.22%的涨幅领涨,环比下跌的商圈有5个、其中侨港商圈以1.82%的跌幅领跌,环比持平的商圈仅有1个、为南珠广场商圈;二居室租金环比上涨的商圈有3个、其中金滩商圈以1.65%的涨幅领涨,环比下跌的商圈有9个、其中万达商圈以1.73%的跌幅领跌,环比持平的商圈则有2个,分别为还珠广场商圈和美人鱼商圈;三居室租金环比上涨的商圈有4个、其中美人鱼商圈以3.60%的涨幅领涨,环比下跌的商圈有10个、其中金滩商圈以1.38%的跌幅领跌。<\/p>
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