{"meta":{"id":"https:\/\/api.iclient.ifeng.com\/ipadtestdoc?aid=ucms_81dAG2ifxBa","type":"doc","o":"1","documentId":"ucms_81dAG2ifxBa"},"body":{"newStatus":"1","documentId":"ucms_81dAG2ifxBa","staticId":"ucms_81dAG2ifxBa","title":"市场快报:热门板块中山区东港,10月销额近10亿","shareTitle":"市场快报:热门板块中山区东港,10月销额近10亿","thumbnail":"http:\/\/d.ifengimg.com\/w150_h106_q100\/img1.ugc.ifeng.com\/newugc\/20201123\/13\/wemedia\/26b5cc90b30e92bd052f526e8e0bf5712959c34c_size48_w430_h287.jpeg","source":"","author":"","editorcode":"weMedia","editTime":"2020-11-23 13:50:06","updateTime":"2020\/11\/23 13:50:06","wapurl":"http:\/\/\/\/i.ifeng.com\/c\/81dAG2ifxBa","introduction":"","wwwurl":"http:\/\/\/\/i.ifeng.com\/c\/81dAG2ifxBa","commentsUrl":"ucms_81dAG2ifxBa","commentCount":0,"text":"
如何看待改善市场需求?<\/p>
10月双节长假加持,大连楼市迎来销售小高峰期。其中,甘井子区作为全市销售主力区域,潜力板块众多,体育新城板块、大连湾板块凭借价格优势,吸引刚需购房者;而另一个热销板块,就是以主城区东港板块为首的高端改善区域。综合多年大连楼市成交数据以及政府规划等方面来看,东港始终保持着当红不让的热度,也是改善客户的必看板块。<\/p>
根据新峰CRIDAS决策系统10月份的销售数据销额近10亿,东港板块销售激增,其中TOP10项目共计销售302套,销售面积约4.3万方,销售额近8.6亿,改善市场需求增强;而在众多改善项目中,中海·海港城以月销75套,1.85亿销售额的绝对优势登顶成交榜首。<\/p>
中山区东港板块10月成交TOP10<\/p>
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数据来源于:新峰CRIDAS决策系统<\/p>
改善热门板块,东港热度不减<\/p>
两大规划利好,板块价值能否二次蝶变?<\/p>
随着政府开放“新高地”,改革“新地标”,发展“新沃土”的政策支持,东港迈着高质量发展的步伐迈向国际化。从港口向商务区的蜕变,大连东港日新月异,成为高端改善客户的不二之选。<\/p>
一面城市繁华,一面一线瞰海,兼具城市级配套与稀缺自然资源的地段优势,让东港成为大连崭新的国际封面。以百亿基础设施配套为支撑,以总部经济为基础引领发展,以国际会议中心为龙头拉动文化产业,以国际游艇港为媒介为大连绿色经济扬帆,以音乐喷泉为彩笔绘出大连旅游新客厅……东港板块资源聚集,为生活、商务、休闲等提供更多美好可能。<\/p>
除了现有可鉴的醇熟,东港的未来价值同样为购房者带来更多的期待。在今年的5月22日公示的《大连钻石海湾地区城市设计》规划中,东港沿岸作为钻石海湾的重要一环,必将迎来更多的政策倾斜;在建大连湾海底隧道,通过大连港码头、沿港隆西路快速对接东港。<\/p>
板块底盘,决定了生活品质的基础。城市封面级地标建设、区域配套的愈加完善、稀缺资源的极致占有,以及交通通达度的大幅提升,让此地备受改善客户青睐。<\/p>
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改善客户,有了新产品观<\/p>
客户会选房了,真品质才被市场认可<\/p>
改善类客户对品质生活的高要求,成为住房改善升级的强大内驱力。改善住宅除了满足基本的尺度与功能要求,还必定要承载极为丰富的生活内涵。东港品牌房企扎堆,只有在大量客户基数上深度洞察客户改善需求的产品,才能立于不败之地。根据市场反馈,改善客群关注的因素主要集中在以下几个方面:<\/p>
豪宅级气度<\/p>
越是处于金字塔尖的高净值人群,越是深谙圈层生活的品质感。不论是建筑立面还是内部精装,一定要具备大师级的产品美学;社区低密舒适,大楼间距、大园林,满足全家人的度假式居感;高门大宅、密植礼序,居所本身,就是身份的名片。<\/p>
居住舒适度<\/p>
户型往往对未来生活的舒适度起着至关重要的作用。在户型选择上,改善客群更看重户型面积与空间格局。同等面积下,功能空间的尺度与舒适度成为户型取胜的关键。<\/p>
细节关怀度<\/p>
产品力是第一消费力,也是最终影响力。除了硬核的品质均好性,改善客群更关注产品细节。洗碗机、净水器、新风系统、收纳系统等,超出客户预期的生活关照与人本细节,更易打动客户。<\/p>
品牌信赖度<\/p>
从销售数据来看,成交榜排名前列的均为品牌开发商。大品牌,不仅是产品品质的象征,也是售后保障的代名词。好房子必须匹配好服务,专业物业是居住舒适性和资产保值的关键因素。<\/p>
热门板块的发展完善为区域项目带来共有利好,而只有真正懂客户的高品质产品,才会更受市场青睐。<\/p>
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